Home Loan Update – महंगाई के इस दौर में घर खरीदना किसी सपने से कम नहीं रह गया था। लेकिन अब जो खबर आई है, वो घर के सपने देखने वालों के लिए बड़ी राहत लेकर आई है। अगर आप भी अपना घर खरीदने का सोच रहे हैं, तो अब आपको होम लोन सस्ते में मिल सकता है। कई बड़े बैंकों ने अपनी होम लोन की ब्याज दरों में कटौती कर दी है। चलिए जानते हैं पूरा मामला।
किन बैंकों ने दी राहत?
देश के दो बड़े सरकारी बैंक – इंडियन बैंक और केनरा बैंक ने होम लोन की ब्याज दरों में जबरदस्त कटौती की है।
दोनों बैंकों ने अपनी रेपो-लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में 25 बेसिस पॉइंट यानी 0.25% की कमी कर दी है।
अब फायदा क्या होगा?
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- इंडियन बैंक ने होम लोन ब्याज दर 8.15% से घटाकर 7.90% कर दी है।
- ऑटो लोन पर भी ब्याज दर 8.50% से गिराकर 8.25% कर दी गई है।
इससे होम लोन लेना आसान हो गया है और आपकी मासिक ईएमआई में भी अच्छी-खासी कटौती हो सकती है।
सिर्फ ब्याज में नहीं, प्रोसेसिंग फीस में भी छूट!
इंडियन बैंक ने ब्याज दरें घटाने के साथ-साथ प्रोसेसिंग फीस और डाक्यूमेंटेशन चार्जेस पर भी राहत दी है। यानी अब लोन लेते समय आपको अतिरिक्त बचत भी होगी।
केनरा बैंक ने भी बताया है कि उनके यहां भी होम और ऑटो लोन अब काफी सस्ते हो गए हैं। वहां से भी होम लोन 7.90% से शुरू हो रहा है और ऑटो लोन 8.20% पर मिल रहा है।
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एसबीआई ने भी किया ब्याज दरों में बदलाव
भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने भी कुछ ही दिन पहले अपनी उधारी दरों में 0.25% की कटौती की थी।
- अब एसबीआई का नया रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) 8.25% हो गया है।
- एक्सटर्नल बेंचमार्क बेस्ड लेंडिंग रेट (EBLR) भी घटाकर 8.65% कर दिया गया है।
यह नई दरें 15 अप्रैल 2025 से लागू हो चुकी हैं।
होम लोन लेते समय क्या ध्यान दें?
भले ही ब्याज दरें घटी हैं, लेकिन होम लोन लेते समय कुछ बातें ज़रूर ध्यान रखें:
- अलग-अलग बैंकों की ब्याज दरों और प्रोसेसिंग फीस की तुलना करें।
- अपना क्रेडिट स्कोर चेक करें, क्योंकि इससे आपकी लोन एप्लिकेशन की मंजूरी आसान होती है।
- लोन की रकम अपनी आय और चुकाने की क्षमता के हिसाब से ही लें।
- जल्दी चुकाने या प्रीपेमेंट के विकल्प भी जरूर चेक करें।
ब्याज दरों में कटौती का सीधा फायदा
मान लीजिए आपने 30 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लिया है। अगर ब्याज दर में 0.25% की कमी हुई है, तो आपकी ईएमआई में करीब 450-500 रुपये की कटौती हो सकती है। और अगर पूरे लोन पीरियड की बात करें, तो कुल मिलाकर आपकी बचत 1 लाख से 1.2 लाख रुपये तक हो सकती है!
छोटी सी कटौती, लेकिन लंबी अवधि में जबरदस्त बचत!
आने वाले समय में क्या उम्मीद करें?
फाइनेंशियल एक्सपर्ट्स मानते हैं कि आगे भी कई बैंक अपनी ब्याज दरें घटा सकते हैं। इसका मतलब है कि घर खरीदने के लिए आने वाला समय और भी फायदेमंद हो सकता है। साथ ही, इससे रियल एस्टेट सेक्टर को भी बूस्ट मिलेगा, जो देश की इकोनॉमी के लिए अच्छा संकेत है।
अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो अभी का समय आपके लिए गोल्डन चांस हो सकता है!
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Disclaimer – यह आर्टिकल सिर्फ आपकी जानकारी के लिए है। होम लोन लेने से पहले किसी वित्तीय सलाहकार से सलाह लेना बेहतर रहेगा। बैंकों की ब्याज दरें समय-समय पर बदलती रहती हैं, इसलिए अप-टू-डेट जानकारी के लिए संबंधित बैंक की वेबसाइट या ब्रांच से कंफर्म करें। लेखक या पब्लिशर इस जानकारी के इस्तेमाल से हुए किसी भी नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होगा।
